6 Tips Berikut Cocok Banget Buat Milenial yang Pengen Punya Rumah Sebelum Usia 30 Tahun

cara membeli rumah sebelum umur 30 tahun

Banyak yang mulai pesimis dengan generasi Milenial yang diprediksi bakal menjadi kelompok yang akan kesulitan untuk memiliki rumah. Tentu bukan tanpa sebeb, pasanya hal ini disebabkan oleh banyak faktor.

Faktor pertama adalah generasi milenial banyak mengalokasikan biaya atau uangnya untuk traveling daripada berinvestasi atau menabung untuk membeli rumah.

Hal lain yang juga menjadi penyebab adalah pendapatan milenial dinilai masih di bawah atau tak sebanding dengan harga rumah yang terus meroket setiap tahunnya.

Meskipun demikian, Managing Director Strategic Business & Service Sinarmas Land Alim Gunadi memilikipendapat berbeda yakni, generasi milenial akan memimpin pasar properti pada tahun ini.

Menurutnya, pembelian rumah akan didominasi oleh kaum milenial. Hal itu didukung dengan kebutuhan mereka untuk segera memiliki rumah.

“Jadi karakteristik ini yang kita harus lihat bahwa milenial¬† akan memimpin. Mereka customer terbanyak tahun ini,” kata Alim dalam diskusi virtual, Kamis (05/03/202).

Berdasarkan kedua asumsi yang berbeda ini, maka kini semakin membuat Anda bertanya-tanya tentang bagaimana caranya generasi milenial dapat memiliki rumah.

Nah, dibawah ini merupakan 6 tips jitu agar kamu yang milenial bisa memiliki hunian idaman sebelum usia 30 tahun, cek selengkapnya ya:

1.Ubah Pola Pikir (Mindset)

Hal pertama yang harus kamu lakukan sebagai generasi milenial adalah memperbaiki mindset atau paradigma berpikir. Caranya, ya ubah pola pikir dong.

Mengapa demikian? Tentu keinginan atau kecenderungan untuk memiliki rumah menjadi prioritas utama yang harus mereka usahakan dibandingkan traveling dan bersosialisasi.

Alim mengatakan, rumah merupakan kebutuhan mendasar yang mesti dipenuhi oleh setiap orang.

Terlebih generasi milenial juga harus menyadari bahwa mereka tak selamanya tinggal di rumah orang tua. “Hunian itu kan merupakan basic needs, kebutuhan mendasar bagi semua orang,” kata Alim kepada Kompas.com, Rabu (10/03/2021).

2.Konsisten dalam Menerapkan Perencanaan Keuangan

Setelah mengetahui pentingnya memiliki rumah, berikutnya sebagai generasi milenial kamu harus konsisten mengatur dan merencanakan keuangan dengan matang.

Bila kamu bekerja kantoran, maka gaji atau penghasilan dari gaji harus dapat dialokasikan untuk berbagai kebutuhan termasuk menabung untuk menyetor down payment (DP) rumah.

“Anak-anak muda harus sejak dini membuat perencanaan yang baik untuk keuangannya baik untuk pengeluaran harian atau pun untuk tabungannya,” jelas Alim.

Selanjutnya, kamu juga dapat menabung atau menyisihkan 20 persen hingga 30 persen dari total penghasilan bulanan untuk mencicil rumah. Sementara sisanya, dapat digunakan untuk membeli kebutuhan yang lainnya.

3.Cari Tahu Informasi dengan Teliti Sebelum Membeli

Kamu juga harus mulai mencari tahu dan memperbanyak informasi tentang penjualan rumah. Informasi itu bisa Anda dapatkan melalui berbagai cara, misalnya mendatangi pameran properti, dan atau mengecek informasi secara online melalui website.

Di tengah pandemi Covid-19 ini banyak pengembang properti yang mengadakan pameran properti secara virtual. Hal itu tentu saja akan sangat memudahkan kamu lebih mudah untuk mengakses informasi penjualan rumah.

Beberapa informasi penting mulai dari lokasi, harga, ukuran, hingga fasilitas apa saja yang akan ditawarkan. Harga rumah tentu sangat bergantung pada lokasi.

Contohnya, harga rumah di Jakarta tentu akan berbeda dengan daerah lain seperti Tangerang, Bogor, Depok, Bekasi atau kota lain seperti surabaya, bandung atau di Pontianak.

4.Tentukan Type Rumah Sepeti apa yang Kamu Cari

Setelah memperoleh informasi, tentu keputusan untuk membeli rumah ada di tangan kamu. Dari berbagai referensi rumah yang kamu ketahui, mulailah untuk mencari tahu rumah impian kamu.

Mulai dari ukurannya, desain dan model, hingga lokasi rumah tersebut. Bagi kamu yang bekerja di ibu kota, tentu sangat penting memiliki rumah yang jaraknya tidak terlalu jauh dari ibu kota namun dapat dibeli dengan harga yang masih wajar.

Misalnya rumah di pinggiran Jakarta, yaitu Bogor, Tangerang, Depok, atau Bekasi. Pertimbangan ini juga berlaku pada berapa ukuran rumah, dan tentang desain dan model rumah yang kamu senangi.

5.Cek Juga Syarat dan Ketentuan KPR

Kredit lewat KPR memang menjadi salah satu cara cepat untuk dapat memiliki rumah. Akan tetapi, dalam membeli rumah kamu harus memperhatikan berapa jumlah cicilan hingga bunga KPR yang ditawarkan. Tidak semua bank menawarkan bunga kredit rendah lho ya.

Dengan cicilan dan bunga yang besar itu bisa jadi akan sangat membebani kamu jika tidak sesuai kemampuan keuangan. Tak hanya itu, kamu juga perlu memastikan apakah bunga kredit yang ditawarkan flat atau dalam rentang waktu tertentu akan naik.

Adapula perbankan yang hanya menerapkan bunga kredit rendah untuk tenor beberapa tahun saja. Contohnya dari tenor 15 tahun, bunga kredit rendah hanya berlaku untuk 3 atau 5 tahun pertama. Sementara 10 tahun berikutnya bunga kredit akan menyesuaikan harga pasar.

6.Cari Tahu Info tentang Subsidi dan Bantuan

Tips terakhir yang tak kalah penting, cari tahu informasi tentang fasilitas bantuan atau subsidi perumahan entah itu yang diberikan oleh pengembang ataupun pemerintah. Dengan adanya fasilitas bantuan ini akan sangat meringankan kamu untuk membeli rumah.

Setidanya, kamu dapat membeli rumah dengan subsidi DP, diskon angsuran dan potongan harga. Contoh saja, di tengah pandemi Covid-19 banyak stimulus kebijakan yang diberikan pemerintah untuk industri properti di Indonesia.

Misalnya pemangkasan suku bunga acuan, DP 0 persen, hingga insentif PPN. Perhatikan pula waktu yang tepat membeli rumah. Dengan membeli rumah pada waktu yang tepat, artinya kamu akan memperoleh banyak banget keringanan dan potongan harga.

Bro, itulah pentingnya bagi kaum milenial untuk memikirkan masa depan khususnya dalam membeli rumah. “Memang kebiasaan millenials berbeda tetapi perlu juga untuk memikirkan bahwa hidup tidak hanya hari ini tapi juga tentang masa depan juga,” ujar Alim.

Nah, apakah kamu sudah punya rencana punya rumah hunian sebelum usia 30an, yuk berikan komentar Anda.

Artikel ini sudah tayang di Kompas.com dengan judul “Tips Rasional untuk Milenial Punya Rumah di Usia 30 Tahun”, Klik untuk baca: https://properti.kompas.com/read/2021/03/10/170101321/tips-rasional-untuk-milenial-punya-rumah-di-usia-30-tahun?page=all#page2

Leave a Reply

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.